重庆中外招商网

重庆

切换城市
首页 产业资讯 活动会议 商业地产 开发区资讯 园区动态 一带一路 特色小镇 专家观点 招商政策 品牌商家 新房行情 租房行情 企业独栋 公司动态

宝鸡海棠苑小区未验收就交房 开发商还要代收大修基金

来源:互联网

时间:2018/09/28

浏览量:1306

宝鸡市渭滨区海棠苑小区开发商近期向业主交房,却拿不出《竣工检验存案表》等检验材料,还要求业主将大修基金直接交给开发商,此举引发部分业主质疑。

开发商交房却没检验手续

9月27日,宝鸡市民李先生反映称,本年3月他和陕西成功房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同(预售)》,约定在该公司开发的海棠苑小区5号楼购买一套商品房,房子总价38万余元,首付28万余元,借款10万元,本年8月31日交房。

“到了交房时刻开发商还是没动静,我就到售楼部咨询,9月7日,工作人员整体告诉咱们这一批业主收房。”李先生表明,根据合同,商品房交付前要获得建造工程竣工检验存案证明等文件,他就此问询工作人员,对方供给了《住所质量保证书》《住所运用说明书》,但称还没获得《竣工检验存案表》等材料。“房子没有经过检验,收房后出了问题算谁的?此外,告诉收房后,开发商让业主把大修基金交到开发商处,这是显着违规的行为,假如钱被挪用,到时候找谁去?”李先生说,虽然存在不合理之处,但现在许多业主现已收了房,也把钱交了。


月底前完善大修基金手续

据了解,宝鸡市曾出台文件规则,从2014年1月1日起开发建造单位不再代收住所专项修理资金,由住户直接将修理资金交存至指定银行专户。

9月27日,海棠苑小区售楼部一位贺姓工作人员向华商报记者介绍,近期正在交房的5号楼等楼栋竣工检验手续的确不完善,但不是开发商不办,而是处理需要时刻,假如有业主对此有疑虑不肯收房,开发商也不强求。

这名工作人员还表明,开发商一致收取大修基金是为了便利之后处理房产证,近来现已和宝鸡市住宅修理资金处理办公室联系,争夺9月底前完善手续。

关于开发商的回应,李先生等业主并不认可,他说,开发商嘴上说业主不肯意收房能够不收,但却奉告业主不按时收房要负违约责任。至于违规收取大修基金,假如不是业主近期屡次向处理部分投诉,可能还会持续收取。小区2号楼一位业主证明称,2号楼和3号楼上一年就现已交房,其时大修基金也交给了开发商,现在钱在哪里都不知道。

27日下午,宝鸡市住宅修理资金处理办公室工作人员称,近期接到市民投诉,他们已催促开发商赶快处理相关手续,让修理资金归入监管。该小区此前交房的楼栋未处理过相关手续,工作人员将就此问询开发商。

宝鸡市城市处理执法局工作人员称,开发商违规交房的问题此前由该局管辖,因为相关法律规则的变化,现在归哪个部分管尚不清晰。

中外招商网版权与免责声明

1、凡本网注明“中外招商网”的所有作品,版权均属于中外招商网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:中外招商网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。

2、凡本网注明“来源:XXX(非中外招商网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件,意在为公众提供免费服务,不授权任何机构、媒体、网站或个人从本网转载、截取、复制和使用。如稿件版权单位或个人不想在本网发布,可与本网联系,本网视情况可立即将其撤除。

3、凡在本网的新闻页面上进行跟帖或发表言论者,文责自负。

4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。※联系方式:中外招商网 电话:4006-54-4006

网友评论

0人参与

暂无评论